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按年跌幅扩大至逾9.4%，外媒是11个月以来的最大跌幅。梁宝欣/摄2月28日，评苹苹广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，评苹苹香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

据了解，果放果更香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

而自2016年10月以来，弃造香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。12个月以上至24个月以内转售，车遗税率为5%。

后续几年，现实需要由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。按年跌幅扩大至逾9.4%，外媒是11个月以来的最大跌幅。

而新住宅印花税，评苹苹则是针对所有在港购买首套房以外的买家。香港特区政府新闻网资料显示，果放果更2010年11月19日，果放果更为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。